La compraventa de una vivienda es una de las decisiones más importantes de nuestra vida. No solo por el esfuerzo económico que implica sino también porque la vivienda es un bien esencial. Por ello, si va a precisar en el proceso de compraventa contar con la colaboración de una agencia inmobiliaria escoger la adecuada es...Leer más

En los contratos de préstamo de cuota final  es frecuente que a muchos clientes el acreedor no les informase de que se pagan intereses por este “último pago”. Es decir, la cuota final sale cara, porque es un “capital lastre”, del cual se pagan más intereses que si se hubiera ido amortizando regularmente. En algunos...Leer más

Ryanair ha sido condenada a pagar a uno de sus viajeros 364,99 € por el retraso en un vuelo entre Dublín y Berlín que tuvo que aterrizar en Hanover al encontrarse ya cerrado el aeropuerto de la capital alemana. Ese retraso al despegar supuso para el viajero llegar a su destino (Berlín) al día siguiente,...Leer más

En el marco de un contrato de mediación inmobiliaria celebrado entre una empresa o profesional y un consumidor, la ausencia de información (precontractual y contractual) sobre el ejercicio del derecho de desistimiento puede conllevar que la agencia inmobiliaria pierda el derecho a exigir, proporcionalmente, los honorarios de los servicios que hubiera prestado. Así se colige...Leer más

El artículo 82.2 del TRLGDCU, en consonancia con el artículo 3 de la Directiva 93/13, establece que el empresario que afirme que una determinada cláusula ha sido negociada individualmente asumirá la carga de probar tal cuestión, existiendo una expresa inversión de la carga de la prueba. Así lo ratifica expresamente la STS 241/2013 de 9 de mayo: 160....Leer más

El día 24 de abril de 2019, la Sala Primera del Tribunal Supremo dictaba una Sentencia que contribuyó decisivamente a fijar la doctrina sobre el retraso desleal en el ejercicio de un derecho o de una acción. El Tribunal Supremo consideraba que el mero retraso en el ejercicio de una acción, si no va acompañado...Leer más

El término que define la exigencia del comportamiento del abogado en su actuación es el de «lex artis«. Este concepto alude a la adecuada actuación de los profesionales, generalmente a los incluidos en el ámbito médico y en el jurídico. La «lex artis» puede así definirse como el conjunto de reglas técnicas a que ha...Leer más

En principio podría pensarse que los únicos titulares de derechos frente a las aerolíneas por incidencias en el vuelo (retrasos, cancelaciones, denegaciones de embarque, etc) son los propios pasajeros (personas físicas, consumidores), al ser éstos quienes han sufrido personalmente la incidencia. Y normalmente es así; al menos en su mayoría. Y es por eso precisamente...Leer más

Últimamente nos estamos encontrando ante demandas judiciales de empresas que han adquirido créditos procedentes de bancos, conocidas vulgarmente como “fondos buitre”; demandas interpuestas mucho tiempo después de su vencimiento anticipado o bien, demandas de ejecución que han estado paralizadas muchos años en el Juzgado, sin aparente motivo. Ante esta circunstancia, aparte de otras posibilidades de...Leer más

La legislación estipula compensaciones si la demora es de más de tres horas y no ha sido debida a circunstancias extraordinarias. El reglamento europeo 261/2004 marca que todos los vuelos que partan de un Estado miembro de la Unión Europea sea o no la aerolínea comunitaria así como los vuelos operados por aerolíneas comunitarias que...Leer más