La cláusula de cierre o perdurabilidad en hipotecas IRPH es una disposición que establece que, si el índice desaparece (como ocurrió en 2013), se aplicará el último valor publicado como tipo fijo hasta el fin del préstamo. Esta circunstancia congela el interés, a menudo en niveles altos (3.92%-3.99%), impidiendo beneficiarse de bajadas y puede declararse...Leer más

Vamos a estar vigilantes a lo que el TJUE decida acerca de la cuestión prejudicial planteada por el Auto dictado en el Juicio Monitorio n.º 284/2025, de fecha 17 de julio de 2025, del Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Fuenlabrada (Id Cendoj: 28058420012025200001). Este auto ha suspendido el procedimiento y ha cuestionado a Europa...Leer más

La medida, recogida en el Real Decreto 253/2025, elimina el umbral de los 10.000 euros y obliga a las entidades financieras a informar de todas las operaciones, sin importar la cuantía. Este cambio normativo supondrá una transformación significativa en el uso de herramientas como Bizum, que hasta ahora permitían ciertos márgenes informales. Con la obligación...Leer más

El auge del comercio electrónico estos días atrae el ataque de los ciberdelincuentes dedicados al fraude financiero y,  para cada rango de edad, existe un tipo de estafa con técnicas que se adaptan a perfiles variados para maximizar el éxito. Entre los fraudes que más preocupan está el denominado skimming. Su significado viene del inglés to...Leer más

A la vista, una vez más, de la difusión de bulos que están circulando en diversos foros -siempre creados con el mismo fin- sobre la obligatoriedad de utilizar en los vehículos la baliza V16 para señalizar averías o situaciones de emergencia en carretera a partir de 2026, informamos: 10 BULOS SOBRE LA V-16 1.- La...Leer más

A colación de lo que decíamos en este blog el pasado 11 de diciembre de 2024, el inicio del cómputo del plazo prescriptivo de la acción personal ejercitada para la reclamación del remanente no cubierto por la ejecución hipotecaria debe efectuarse tomando como «dies a quo» la fecha del Auto de adjudicación o de aprobación...Leer más

El Juzgado de Primera Instancia n.º 3 de Málaga ha dictado la sentencia n.º 350/2025, que condena a BBVA a devolver 8.400 euros a una clienta víctima de phishing bancario. La resolución declara no autorizada la operación y obliga al banco a restituir el importe más intereses, al no haber acreditado este la autenticación reforzada...Leer más

El Tribunal Supremo mediante Sentencia 1374/2025, de 2 de octubre, acaba de fallar contra Volotea S.A. declarando la nulidad de seis cláusulas existentes en sus contratos y la sentencia no sólo afecta a la aerolínea demandada, sino a todo el sector que, al sentar jurisprudencia, no podrá volver a incorporar en los contratos tales cláusulas....Leer más

La compraventa de una vivienda es una de las decisiones más importantes de nuestra vida. No solo por el esfuerzo económico que implica sino también porque la vivienda es un bien esencial. Por ello, si va a precisar en el proceso de compraventa contar con la colaboración de una agencia inmobiliaria escoger la adecuada es...Leer más

En los contratos de préstamo de cuota final  es frecuente que a muchos clientes el acreedor no les informase de que se pagan intereses por este “último pago”. Es decir, la cuota final sale cara, porque es un “capital lastre”, del cual se pagan más intereses que si se hubiera ido amortizando regularmente. En algunos...Leer más