Varios países de Europa utilizan diferentes estrategias para limitar o controlar los precios del alquiler y hacer frente a la crisis de la vivienda en 2026. Austria (Viena y freno a los alquileres) Freno a los alquileres: En enero de 2026, Austria implementó un tope que limita el aumento de los alquileres regulados (principalmente viviendas...Leer más

La Audiencia Provincial de Cáceres ha confirmado la desestimación de la demanda presentada por una agencia inmobiliaria contra una pareja a la que reclamaba 9.038,70 euros por los honorarios de intermediación derivados de una compraventa que finalmente no llegó a celebrarse. En la SAP n.º 310/2026, de 18 de septiembre, ECLI:ES:APCC:2026:556, el tribunal desestima el...Leer más

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se enfrenta a una cuestión de gran calado legal y emocional: ¿puede una mascota ser indemnizada como si fuera una simple maleta? La respuesta podría sentar un precedente clave en la protección de los animales dentro del ámbito del transporte aéreo internacional. El caso, que llegó...Leer más

El ordenamiento jurídico permite el denominado retracto de crédito litigioso (o retracto anastasiano), el cual faculta al deudor a extinguir su deuda pagando al fondo buitre exactamente el mismo precio de saldo que este pagó al banco, más los intereses y las costas procesales. Para poder ejercitarlo, se deben cumplir tres requisitos muy estrictos: Crédito...Leer más

Desde el 2 de agosto de 2026, el art. 50.4 del Reglamento (UE) 2024/1689 obliga a quien despliegue un sistema de IA que genere o manipule imágenes, audio o vídeo que constituyan una ultrafalsificación a hacer público su origen artificial. El art. 50.5 exige que la información sea clara y distinguible, como máximo cuando se...Leer más

El marco regulatorio actual en España es una combinación de la normativa comunitaria de la Unión Europea y la legislación nacional. 1.- El marco europeo. La regulación principal proviene a través de la Agencia Europea de Seguridad Aérea (EASA) y las dos normas fundamentales son el Reglamento de Ejecución (UE) 2019/947, que establece los requisitos...Leer más

Hace casi dos décadas, el Tribunal Europeo de Derechos Humanos operó una ampliación en el bien jurídico tutelado por el derecho al respeto del domicilio del artículo 8.1 CEDH para incluir en el mismo el riesgo de pérdida de la vivienda habitual. Una ampliación que ha sido consolidada y desarrollada en numerosos pronunciamientos. Desde entonces,...Leer más

Los hechos se circunscriben al litigio entre AD, un pasajero aéreo, e Iberia Líneas Aéreas de España, S. A., en relación con la responsabilidad de esta última por el daño ocasionado por el retraso en el transporte aéreo del equipaje de AD y de las personas que viajaban con él. El 15 de diciembre de...Leer más

El Consejo de Ministros ordinario puede aprobar mañana unos decretos de vivienda similares -no pueden ser exactamente los mismos pues sería fraude de ley manifiesto- a los que tumbó el Congreso este viernes, aunque no exactamente los mismos ya que aún se trabaja en la Moncloa para ver cuál será la redacción final. La idea...Leer más

La sentencia dictada por la Sección de lo Contencioso-administrativo del Tribunal de Instancia de Sevilla, Plaza 3, condena al Ayuntamiento de La Puebla de los Infantes a adoptar «todas las medidas precisas de control e inspección» sobre la autorización y el desarrollo de actuaciones de un bar de la localidad y el nivel de ruido...Leer más