Nestar (NESTAR RESIDENCIAL) es un fondo buitre asociado con Azora que ha sido condenado por imponer cláusulas abusivas en contratos de alquiler. Antecedentes: 1.- Sentencia nº 3/2023, de 9 de enero de 2023, Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 31 de Barcelona. 2.- Sentencia nº 188/2024 de 25 de septiembre, del Juzgado de Primera...Leer más

La compraventa de una vivienda es una de las decisiones más importantes de nuestra vida. No solo por el esfuerzo económico que implica sino también porque la vivienda es un bien esencial. Por ello, si va a precisar en el proceso de compraventa contar con la colaboración de una agencia inmobiliaria escoger la adecuada es...Leer más

El Auto n.º 292/2025, de 5 de junio de dos mil veinticinco, dictado por la Sección 6 de la Audiencia Provincial de Sevilla, examinando el recurso de apelación interpuesto contra el Auto de fecha 23/12/21 recaído en los autos número 1537.01/15 seguidos en el Juzgado de Primera Instancia nº 14 de Sevilla, promovidos por el...Leer más

El Programa de Detección Precoz de Cáncer de Mama (PDP) en Andalucía forma parte de la Estrategia Nacional de Cáncer y del Plan Integral de Oncología de Andalucía. Su regulación específica viene regulada en la Guía del Programa de Detección Precoz de Cáncer de Mama del SAS «cuyos principales objetivos son realización de la mamografía,...Leer más

En los contratos de préstamo de cuota final  es frecuente que a muchos clientes el acreedor no les informase de que se pagan intereses por este “último pago”. Es decir, la cuota final sale cara, porque es un “capital lastre”, del cual se pagan más intereses que si se hubiera ido amortizando regularmente. En algunos...Leer más

El contrato de arrendamiento de vivienda es un contrato regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Este tipo de contrato tiene como objetivo satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. La vivienda puede incluir elementos accesorios como trasteros o plazas de garaje, siempre que formen parte del mismo acuerdo contractual. Los requisitos para...Leer más

Un acta de depósito es un documento notarial que refleja una intervención del notario consistente en aceptar en depósito un determinado bien u objeto, que es entregado por el cliente, para que el mismo sea conservado y custodiado por el notario en su oficina, asegurándose así que el mismo se preserva invariable. Permite consignar o...Leer más

En el supuesto de ruptura de una pareja, si no se han dejado las cosas bien documentadas, es frecuente la aparición de  conflictos económicos. Sin embargo, la realidad es que son pocas las parejas que documentan las entregas de dinero que se realizan entre ellos, por eso cuando el amor se rompe y se desea...Leer más

En su consulta vinculante (V2221-24), de 15 de octubre de 2024, la Dirección General de Tributos se plantea si está exenta de IRPF la ganancia patrimonial que se genera cuando una persona física, que tiene una deuda frente a un banco garantizada con hipoteca sobre su vivienda habitual y otros inmuebles, los transmite a un...Leer más

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea en su sentencia n.º C-351/23, de 24 de junio de 2025, ha reconocido a los consumidores la posibilidad de impugnar la legalidad de la transmisión de la propiedad a un tercero como consecuencia de la ejecución forzosa de una hipoteca sobre su vivienda familiar. Para ello atiende...Leer más