(+34) 954 86 95 61
·
info@detrinidadyasociados.com
·
L - J 9:00-20:00 | V: 9:00 - 14:00
Contactar
 

Últimamente nos estamos encontrando ante demandas judiciales de empresas que han adquirido créditos procedentes de bancos, conocidas vulgarmente como “fondos buitre”; demandas interpuestas mucho tiempo después de su vencimiento anticipado o bien, demandas de ejecución que han estado paralizadas muchos años en el Juzgado, sin aparente motivo.

Ante esta circunstancia, aparte de otras posibilidades de defensa, una vez descartadas las posibles prescripciones y ante la imprescriptibilidad de las ejecuciones judiciales que han sido iniciadas,  puede ser planteable aplicar la doctrina del retraso desleal.

La cuestión es si las circunstancias de dejar alargar tanto los plazos son legítimas o contrarias a la buena fe. En este sentido, el principio de seguridad jurídica del art. 9 CE es fundamento de algunas sentencias que anudan el plazo de prescripción de la acción principal al plazo en que una ejecución haya estado paralizada, y la archivan por ello (ver AAP Madrid de 23.05.05).

También existen partidos judiciales en los que se están archivando ejecuciones «paradas» durante más de 15 años como límite al ejercicio del derecho, por retraso desleal y por ser contrario a las reglas de la buena fe  (ver resoluciones de la Audiencia Provincial de Almería, de 16 de junio de 2014 y de 3 de febreo de 2005, así como la Sentencia del T.S. de 22 de octubre de 2002).

En cualquier caso, deberemos indagar si el cliente tenía, aparte del tiempo transcurrido, otros indicios, provenientes de actos propios de la parte acreedora, que le hicieran poder pensar que tal derecho ya no le iba a ser exigido.

Por ejemplo, un indicio podría ser que el cliente hubiera acudido al Registro de Incidencias del Banco de España (CIRBE) y el crédito no figurase en él. Otro podría ser que la entidad ostentara contra el mismo deudor otro crédito vencido también en fecha más o menos pareja que sí hubiera sido reclamado de forma mucho más rápida y diligente en el tiempo. En fin, cada caso concreto hay que estudiarlo.

Si necesitas asesoramiento, contacta con nosotros.

Artículos recientes

Fake news sobre violencia de género.
junio 23, 2026
Acción individual de responsabilidad del socio frente al administrador.
junio 22, 2026
Acciones que se pueden ejercitar contra el administrador de una sociedad.
junio 22, 2026
El juez Peinado y el artículo 418.5 de la Ley Orgánica del Poder Judicial. ¿Quién juzga al juez?.
junio 22, 2026
La estrategia de defensa de las joyas de Zapatero.
junio 18, 2026
El derecho a la transparencia algorítmica frente a la administración en el contexto emergente de la IA.
junio 15, 2026
Prácticas ilegales inmobiliarias.
junio 15, 2026
Cuidado de la salud en prisión. Una asignatura pendiente desde hace 23 años.
junio 11, 2026
Venta de derechos hereditarios.
mayo 26, 2026
La cosa juzgada y el principio «non bis in idem» en el «Caso Plus Ultra».
mayo 21, 2026
¿Deben los propietarios de trasteros, que tienen acceso independiente y no derecho de uso sobre las zonas comunes de paso y maniobra del garaje, contribuir a los gastos comunes derivados del mantenimiento de dichas zonas y de la servidumbre de paso establecida para los titulares de plazas de garaje?
mayo 19, 2026
Las subastas de proindivisos no quedan sometidas a una puja mínima salvo que haya acuerdo entre las partes.
mayo 19, 2026
Negligencia médica por colonoscopia.
mayo 19, 2026
Solamente el ejecutante y los acreedores posteriores pueden ceder el remate. Calificación registral y consecuencias fiscales.
mayo 19, 2026
El informe de ocupación.
mayo 19, 2026
Acción para la tutela sumaria de la posesión del art. 250.1.4 LEC y MASC.
mayo 19, 2026
Imposición de costas en ejecución hipotecaria en la que se declaró el carácter abusivo de cláusulas contractuales (STC 45/2025).
mayo 15, 2026
Límite temporal en relación con el control judicial de cláusulas abusivas en la ejecución hipotecaria (STC de 11 de marzo de 2026).
mayo 15, 2026
Queja contra España por la falta de accesibilidad a la vivienda de personas con discapacidad y movilidad reducida.
mayo 14, 2026
Cuándo hay que abonar el IBI que dejó sin pagar el anterior propietario.
mayo 11, 2026
Ir al contenido