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Derecho Civil
La ausencia de fuerza ejecutiva de una copia de escritura de préstamo hipotecario que no contenga que ha sido expedida con tal carácter puede ser suplida mediante la presentación de la certificación del Registro de la Propiedad ex artículo 685.4 LEC: «para la ejecución de las hipotecas sobre bienes inmuebles constituidas a favor de una...
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El 18 de septiembre de 2020 se dictó en Cataluña la Ley 11/2020, de mesures de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge, que fijó un tope máximo a las rentas de alquiler, con el fin de garantizar el derecho de acceso a una vivienda digna y adecuada (art. 47 CE), y con el...
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El Tribunal de Justicia de la Unión Europea en sentencia de 20 de octubre de 2012 estableció que los pasajeros de vuelos retrasados tienen derecho a compensación cuando soporten un retraso igual o superior a tres horas, es decir, que lleguen al destino final tres o mas horas tarde de la hora inicialmente prevista por...
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La reciente Sentencia 624/2024 de 8 May. 2024, Rec. 9356/2022, de la Sala Primera, de lo Civil, del Tribunal Supremo se refiere, entre otras, a la validez del pacto que excluye la prórroga tácita del contrato llegada la fecha de vencimiento. El Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda de extinción del contrato de arrendamiento...
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Para solicitar en el Juzgado la suspensión del lanzamiento, conforme al Real Decreto-ley 1/2024, de 14 de mayo, por el que se prorrogan las medidas de suspensión de lanzamientos sobre la vivienda habitual para la protección de los colectivos vulnerables hasta el 15 de mayo de 2028, es necesario presentar los siguientes documentos: a) Percepción...
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En el supuesto de los ficheros de morosidad, es habitual que las entidades gestoras de los mismos se escuden en la información ofrecida por sus clientes, los acreedores, para no retirar de los datos los apuntes de morosidad. A más a más, los acreedores muestran muy poco interés en retirar los datos de sus ya...
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En primer lugar hay que saber si la persona que ha fallecido realizó o no testamento. Es necesario conocer este dato y su contenido para que el reparto de sus bienes se haga según su voluntad o, en su caso, según determina la ley. Es en el Registro General de Últimas Voluntades donde debes acudir...
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Dentro del «decreto anticrisis» aprobado en el día de ayer se recoge la convalidación del Real Decreto-ley 8/2023 de 27 de diciembre, que extiende el periodo de suspensión de los desahucios y lanzamientos de hogares vulnerables económica y socialmente de su vivienda habitual hasta el 31 de diciembre de 2024, en los casos ya previstos...
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El pasado 27 de Diciembre entró en vigor el Real-Decreto 8/2023 que ha introducido medidas de importantísimo calado social. De entre todas ellas destaca, por su impacto social, la prórroga de algunos de los procedimientos de desahucio previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil. Como consecuencia de la aprobación del Real-Decreto 8/2023 algunos de los...
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La Ley por el Derecho a la Vivienda desarrollará el derecho recogido en la Constitución a una vivienda digna. Persigue ayudar a aquellos colectivos con más dificultades de acceso a este bien con medidas como el límite al precio del alquiler o el impulso de las viviendas públicas. El proyecto de Ley por el Derecho...
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