Uno de los cambios más significativos de la Ley 1/2025 es el de la participación del ejecutante en la subasta. Hasta ahora, el ejecutante únicamente podía participar en la subasta si había licitadores para mejorar sus posturas, de acuerdo con el contenido del art. 647.2 de la LEC. Y una vez finalizada se podría adjudicar...Leer más

La Ley de Enjuiciamiento Ciivil prohíbe el embargo de bienes cuyo valor exceda de la deuda reclamada, salvo que en el patrimonio del ejecutado no existan otros bienes para poder embargarlos que se ajusten al importe de lo adeudado. A tal efecto el artículo 584 de la Ley de Enjuiciamiento Civil dice: » No se...Leer más

Sí, la Ley de Propiedad Horizontal permite revisar, modificar o incluso anular un acuerdo pero han de existir razones legales, técnicas o económicas relevantes que lo justifiquen. Supuestos permitidos Cambio de las circunstancias. Si desde que se acordó el acuerdo han cambiado las condiciones que lo motivaron, sería posible someterlo a nueva aprobación. Pensemos en...Leer más

La mayoría de las acciones prescriben por el transcurso del tiempo pero, a pesar de los plazos que se señalen para la prescripción de las acciones, la Ley establece que estos plazos pueden ser interrumpidos. Esto significa que los plazos dejarán de contar cuando se realice alguna de las actuaciones que veremos más adelante, por lo...Leer más

La cuestión jurídica central es la compatibilidad entre la doctrina del retraso desleal y el régimen legal de la ejecución forzosa en la LEC. El artículo 570 LEC establece que la ejecución sólo concluye con la completa satisfacción del acreedor o por acuerdo entre las partes, y el artículo 239 LEC excluye la caducidad de...Leer más

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha dictado la sentencia 1593/2025, de 11 de noviembre, en la que aborda la calificación jurídica de un contrato mediante el cual un inversor aportó capital a una promotora inmobiliaria para la construcción de viviendas, pactándose tanto su participación en beneficios como la devolución del capital invertido....Leer más

El Tribunal Supremo ha dictado el 17 de noviembre de 2025 sentencia en el recurso de casación núm. 9557/2024, resolviendo una controversia sobre la validez de la repercusión del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y la tasa de recogida de basuras al arrendatario en un contrato de arrendamiento urbano. Antecedentes del caso El 19 de...Leer más

Este es un tipo de procedimiento dirigido a personas físicas y autónomos que permite la cancelación total o parcial de las deudas y proteger ingresos esenciales, siempre que se cumpla con una serie de requisitos. Además, en cuanto se  el juez dicta el auto de admisión a trámite se puede frenar la ejecución de los...Leer más

El procedimiento de embargo es un proceso legal mediante el cual se retienen bienes o activos de una persona o empresa para garantizar el pago de una deuda pendiente. Existen distintos tipos de embargos, según el origen de la deuda y la entidad que lo ejecuta, y cada uno tiene sus propias características y procedimientos....Leer más

La respuesta depende del tipo de deuda y de si existe una resolución judicial firme. En general: Deudas sin sentencia judicial (por ejemplo, préstamos o facturas no judicializadas) prescriben a los 5 años, según el artículo 1964 del Código Civil. Deudas reconocidas mediante sentencia firme o título ejecutivo pueden prescribir a los 20 años, de...Leer más