El Gobierno ha aprobado este martes en el Consejo de Ministros dos Reales Decretos Leyes de vivienda.
El primer decreto incorpora una mayor protección contra los desahucios y la prórroga temporal de hasta dos años de los contratos de alquiler en vigor.
La protección frente a los desahucios, que impide ejecutarlos a personas vulnerables sin alternativa habitacional, se amplía hasta 2030.
La prórroga de los contratos en vigor será de dos años para todos aquellos que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028. En un segundo real decreto se añade una renovación automática de los alquileres.
Congelación de las subidas de alquiler, a un 0% por encima del índice de Vivienda. El Consejo de Ministros ha aprobado una medida, pero habrá que ver el detalle de si necesitará el concurso de las comunidades autónomas.
Los fondos buitre tendrán prohibido comprar vivienda hasta 2028. La definición de un fondo buitre se mide por su forma de comprar vivienda y no por su naturaleza jurídica: se vetará la compra por debajo de mercado o en paquetes que tenga como finalidad única el lucro imediato.
La regulación del alquiler de temporada y, también, de habitaciones. Este último punto era una de las mayores discrepancias entre ambos socios, ya que desde el PSOE se defendía que regular los contratos de habitaciones afectaba potencialmente a colectivos vulnerables.
En este primer paquete también se esperan ayudas para compradores jóvenes que no tengan ahorros y bonificaciones fiscales tanto para caseros como para determinados inquilinos.
El segundo decreto, que parece que nace con un apoyo parlamentario más débil, recoge el acuerdo alcanzado para establecer la renovación automática de los alquileres.
El Gobierno ha solicitado al Congreso la celebración de un pleno extraordinario este mismo viernes para su convalidación inmediata. Ambos textos necesitan el aval de las Cortes.
